La ciudad de San Lorenzo registró en junio de 2026 su mayor tasa de locales comerciales vacíos desde junio de 2023, de acuerdo con el Relevamiento de Locales Comerciales elaborado por el Centro de Estudios de la 2ª Circunscripción del Colegio de Corredores Inmobiliarios en conjunto con la Universidad Nacional de Rosario. 

El estudio relevó un total de 574 establecimientos comerciales en la ciudad. Del total registrado, 496 locales se encontraban ocupados y en actividad, mientras que 78 estaban vacíos. En términos porcentuales, esto representa una tasa de ocupación del 86,4% y una vacancia del 13,6%. El indicador de locales desocupados se ubicó un punto porcentual por encima del promedio registrado en el conjunto de la 2ª Circunscripción, que alcanzó el 12,6%.

La evolución del indicador muestra un incremento sostenido en el último año. En junio de 2025, la tasa de vacancia en San Lorenzo era del 12,5%, mientras que en diciembre de ese año había descendido levemente al 12,8%. Seis meses después, el porcentaje trepó al 13,6%, lo que significó una suba de 0,8 puntos porcentuales respecto de diciembre y de 1,1 puntos en términos interanuales.

El relevamiento también permite observar el comportamiento del indicador desde 2023. En junio de ese año, la tasa de locales vacíos era del 8,4%. En diciembre pasó al 8,5%; en junio de 2024 alcanzó el 11,1% y en diciembre llegó al 12,9%. Luego se ubicó en 12,5% en junio de 2025, 12,8% en diciembre y finalmente en 13,6% en junio de 2026.

El área relevada comprendió 38 cuadras de ambas manos de las principales arterias comerciales de San Lorenzo. El estudio abarcó avenida San Martín desde San Luis hasta Falucho; avenida Dorrego desde Moreno hasta J. Ingenieros; y las calles Artigas al 600, Belgrano al 600, Belgrano al 600, Richieri al 600, doctor Ghio al 600 y Rivadavia al 600.